文章摘要: 等額本息是可以更換成等額本金的還款方式的,但是前提必須是銀行同意的情況下。此外,一般在貸款還款不足一年時,銀行通常不會允許用戶更換還款方式,都要還款滿一年之后就可以挑選更換貸款的還款方式了。等額本金的還款方式下,還款利息比較低,但是前期的還
等額本息是可以更換成等額本金的還款方式的,但是前提必須是銀行同意的情況下。此外,一般在貸款還款不足一年時,銀行通常不會允許用戶更換還款方式,都要還款滿一年之后就可以挑選更換貸款的還款方式了。等額本金的還款方式下,還款利息比較低,但是前期的還款壓力是比較大的,因此在更換為等額本金的還款方式時要切實考慮自身的還款能力。
1、等額本息還款法
等額本息還款法,是指在貸款期限內每月以相等的金額平均還貸款本金和利息的還款方法。
每月等額償還貸款本息是個人住房抵押貸款中最普遍的貸款形式。
適用的人群:適用于收入處于穩(wěn)定狀態(tài)的家庭,如公務員、教師等。
是目前絕大多數人采用的還款方式。
這種方式的優(yōu)點在于:借款人還款操作比較簡單,等額支付月供也方便我們還款人沒有合理安排收支。
2、等額本金還款法
等額本金還款法是指在貸款期限內按月償還貸款利息和本金,其中每月所還本金相等,利息每月按照剩余的總本金之和來計算。
適合人群:適用于收入較高,但預計將來收入會減少的人群,如面臨退休的人群,或還款前期還款能力較強的人群,并希望在還款前期歸還較大款項來減少利息支出的人群。
等額本金還款法的特色是本金在整個還款期內平均分攤,利息則按貸款本金余額逐日計算,每月還款額逐漸減少,但償還本金的速度是保持不變的。
使用本方法,開始時每月還款額比等額本息還款要高,在貸款總額較大的情況下,相差甚至可達千元,但隨著時間的推移,還款負擔會逐漸的減輕。
等額本息可以更改成等額本金嗎
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網上轉載,觀點僅代表作者本人,不代表排行8立場。不擁有所有權,不承擔相關法律責任。如發(fā)現本站有涉嫌抄襲侵權/違法違規(guī)的內容, 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報,一經查實,本站將立刻刪除。
二手房要核驗流程是什么
2025-06-21預售合同備案后可以換房嗎
2025-06-21房子解壓需要多長時間
2025-06-21物業(yè)服務收費管理條例
2025-06-21買二手房簽合同需注意哪些細節(jié)問題
2025-06-21賣房過戶之前要注意的事情是什么
2025-06-21