失信人能貸款買房么

失信人是不可以貸款買房的，因?yàn)橐坏┍焕胧湃嗣麊萎?dāng)中，就會被限制高消費(fèi)，而購買住房正屬于高消費(fèi)范疇。

況且失信人去銀行申請貸款，銀行一查其征信，發(fā)現(xiàn)信用問題后也會直接拒絕批貸，不可能會通過。不只是房貸，其他類型的貸款業(yè)務(wù)也都辦理不了。對于此種情況，失信人只有從名單里解除出來之后，才可以去申請貸款買房。

而大家要注意，要是因?yàn)橛新男心芰s拒不履行生效法律文書確定義務(wù)，而被列入失信人名單當(dāng)中的話，失信人必須趕緊去履行生效法律文書確定義務(wù)，待履行完畢，法院一般就會在三個(gè)工作日內(nèi)刪除失信信息。

若是失信人積極履行，主動糾正失信行為，法院還可以決定提前刪除失信信息。建議大家平時(shí)注意保持個(gè)人良好信用，盡量避免出現(xiàn)失信行為。

貸款買房對征信要求高嗎

買房貸款對征信的要求主要就是不可有逾期記錄，銀行會審核貸款人最近兩年的信貸記錄，看是否有逾期記錄，如果有的話可能會直接拒貸。如果申請人在一段時(shí)間內(nèi)信用卡逾期一兩次，逾期數(shù)額不大，短時(shí)間內(nèi)返還，銀行仍將發(fā)放貸款，但貸款利率可能會提高或是會下降貸款金額。以上就是買房子貸款征信要求的相關(guān)內(nèi)容。

哪些貸款行為會影響征信

1、用戶信用卡連續(xù)3次、累計(jì)6次逾期還款;

2、房貸月供累計(jì)逾期2-3個(gè)月或不還款;

3、每月車貸累積2至3個(gè)月逾期或未還;

4、貸款利率上調(diào)，仍按原數(shù)額支付月供，造成欠息逾期;水、電、氣費(fèi)未按時(shí)支付;

5、用戶助學(xué)貸款拖欠不還款的;

6、信用卡透支消費(fèi)、按揭貸款沒有及時(shí)按期還款;

7、用戶為第三方提供擔(dān)保時(shí)，第三方未按時(shí)償還貸款。