買房網(wǎng)簽合同手續(xù)流程

1、買賣雙方達(dá)成購買意向后，由開發(fā)公司委托的網(wǎng)簽操作人員將首先在網(wǎng)簽系統(tǒng)中錄入合同文本相關(guān)信息，經(jīng)買賣雙方確認(rèn)無誤后，網(wǎng)簽操作人員將合同電子文本信息提交到網(wǎng)簽系統(tǒng)申請合同備案。

2、申請備案的合同提交后，網(wǎng)簽系統(tǒng)將即時對買賣雙方確認(rèn)提交的合同電子文本中的住房自然狀況和他項權(quán)利限制狀況進(jìn)行查驗，符合備案條件的，記載入登記薄，完成網(wǎng)上備案，生成合同編號。同時網(wǎng)簽系統(tǒng)及網(wǎng)站上的商品房樓盤表中將公示該套商品房已售的信息。

3、備案結(jié)束后，開發(fā)公司要即時在銷售現(xiàn)場打印出已經(jīng)備案的網(wǎng)簽合同文本，買賣雙方簽字蓋章后分別留存。另外，購房人也可以憑身份證明到交易登記機(jī)構(gòu)查詢合同確已備案的信息。

4、網(wǎng)簽備案結(jié)束后，如果買賣雙方因各種原因需要解除或變更、更正已備案的商品房買賣合同時，必須雙方持有效證件及相關(guān)登記材料同時到交易登記機(jī)構(gòu)申請辦理撤銷原合同備案業(yè)務(wù)。合同撤銷后，該套住房恢復(fù)可售狀態(tài)，可重新網(wǎng)簽合同，但系統(tǒng)記錄換手一次。

買房簽網(wǎng)簽合同是什么意思

購房網(wǎng)簽合同是指在住房買賣交易雙方簽訂購房合同之后，前往當(dāng)?shù)胤抗芩M(jìn)行房產(chǎn)備案，并公布在網(wǎng)上，表層該商品房已被預(yù)訂或簽約。簽訂完網(wǎng)簽合同之后，用戶可獲得一個網(wǎng)簽號，可在互聯(lián)網(wǎng)上查詢網(wǎng)簽信息。購房網(wǎng)簽可讓房產(chǎn)交易更加透明化，避免出現(xiàn)一房多賣的情況。

有人可能覺得網(wǎng)簽合同，是直接網(wǎng)絡(luò)備案的，在家就可以完成，但實(shí)際上，網(wǎng)簽也是需要書面簽署的，合同文本可以直接從網(wǎng)絡(luò)上下載，每一頁上都會印一個“已備案”的水印，書面合同也是要走備案程序的，手續(xù)齊全的開發(fā)商都會和買房者簽訂網(wǎng)上備案合同。