當(dāng)前位置：首頁 > 房產(chǎn)百科 > 房屋買賣知識 > 開發(fā)商開盤需要具備什么條件

開發(fā)商開盤需要具備什么條件

發(fā)布時間：2023-04-18 19:36:14 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識

文章摘要： 開發(fā)商開盤需要具備五證俱全。依法取得《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》。其中《商品房預(yù)售許可證》是開發(fā)商預(yù)售樓盤的重要的證件。開盤的時候買房要注意什么1、時刻關(guān)注

開發(fā)商開盤需要具備五證俱全。依法取得《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》。其中《商品房預(yù)售許可證》是開發(fā)商預(yù)售樓盤的重要的證件。

開發(fā)商開盤需要具備什么條件

開盤的時候買房要注意什么

1、時刻關(guān)注新樓盤：購房者首先要確定一下自己中意的購房區(qū)域，提前獲取到近期會有哪些樓盤開盤的消息，這樣才不會錯過開盤時間。購房者知曉開盤時間有兩個辦法，其中一種是咨詢售樓處，給銷售人員留下聯(lián)系方式，一般樓盤在開盤之前，銷售人員都會電話通知你的。另外一種方式就是關(guān)注站，新房開盤一般都會在網(wǎng)站上提前公布。

2、做好購房預(yù)算：買房子不是一件簡單的事情，購房前必要的準(zhǔn)備工作一定要做充足了，避免給自己今后的生活帶來不好的影響。為了不影響購房者今后的生活質(zhì)量，大家在買房之前一定要先做好購房預(yù)算。購房者首先要確定可以籌集到多少首付款、自身可以承擔(dān)的每月最高還款額，這兩點(diǎn)非常重要。建議在計算還款額的時候以不高于家庭收入的50%為限，如果高于，將來家庭的經(jīng)濟(jì)壓力會比較大。

3、多做幾套選房方案：作為購房者，要明確自己的購房需求是什么，這樣才能選到適合自己的房子，適合自己的房子肯定不止一套。由于開盤當(dāng)天選房的時間有限，所以購房者最好是多做幾套選房方案，避免自己心儀的房子被他人選走之后，隨便選一套房就算了。建議可以從均價、位置、樓層、戶型、朝向等因素不同的房源做出幾個方案。

開發(fā)商開盤需要具備什么條件

http://www.retail-guru.com/news/s78mh06e674.html

本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載，觀點(diǎn)僅代表作者本人，不代表排行8立場。不擁有所有權(quán)，不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容， 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報，一經(jīng)查實(shí)，本站將立刻刪除。

文章標(biāo)簽： 樓盤開盤 買房準(zhǔn)備

猜你喜歡