成都二套房可以用公積金嗎

成都公積金中心介紹，公積金貸款支持繳存職工家庭購(gòu)買首套自住住房或第二套改善居住條件的自住住房，不支持購(gòu)買第三套及以上住房。由此可見，名下有公積金的用戶，可以申請(qǐng)公積金貸款用于購(gòu)買第二套房，具體的詳情可以咨詢成都公積金中心工作人員。

在成都買二套房如何認(rèn)定

1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購(gòu)房。根據(jù)新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子女的名義申請(qǐng)貸款購(gòu)房時(shí)，就會(huì)按照二套房政策執(zhí)行。

2、未成年時(shí)名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購(gòu)房。根據(jù)目前銀行“認(rèn)貸又認(rèn)房”，如果不出售現(xiàn)有房產(chǎn)的情況下，再貸款購(gòu)房是屬于二套房的，將按照二套房的政策執(zhí)行。如果按過(guò)去政策，未成年時(shí)的房產(chǎn)只要沒(méi)貸款，再申請(qǐng)房貸不算二套。

3、個(gè)人名下有全款購(gòu)買的住房，再貸款購(gòu)房。過(guò)去只“認(rèn)貸”，這種情況不算二套房，但現(xiàn)在加了“認(rèn)房”，雖然沒(méi)有貸過(guò)款，但只要是在住房產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)中可以查到名下有房產(chǎn)，在不賣掉且申請(qǐng)貸款的情況下，也會(huì)被認(rèn)定為二套房。

4、個(gè)人名下有貸款購(gòu)買住房，結(jié)清出售后再貸款購(gòu)房。目前銀行對(duì)二套房認(rèn)定是“認(rèn)房又認(rèn)貸”，也就是說(shuō)雖然貸款買的房產(chǎn)出售以后，家庭名下已沒(méi)有任何住房，但因?yàn)槠渲坝匈J款記錄，再申請(qǐng)房貸也會(huì)被算做二套房。

5、購(gòu)房使用商業(yè)貸款，再次購(gòu)房使用公積金貸款。目前公積金貸款政策也比較嚴(yán)格，只要借款人有過(guò)房貸記錄，不論房貸是否結(jié)清、房產(chǎn)是否出售，即便從未使用過(guò)公積金貸款，申請(qǐng)公積金貸款也會(huì)被算做二套房。