高唐171個(gè)村17個(gè)社區(qū)在那建 買小產(chǎn)權(quán)房子要注意哪些問題

房子也是要更新?lián)Q代的，老房子也會(huì)隨著時(shí)代的發(fā)展被淘汰，不可再住人，這種情況就只能把老房子拆遷后修建新的房子，高唐171個(gè)村17個(gè)社區(qū)在那建？當(dāng)?shù)氐暮芏嗯笥讯急容^關(guān)注這個(gè)問題，有的朋友在考慮要不要買房，那下文也來講一講買小產(chǎn)權(quán)房子要注意哪些問題？購(gòu)房之前一定要來看一下。

高唐171個(gè)村17個(gè)社區(qū)在那建

高唐171個(gè)村17個(gè)社區(qū)具體在哪兒修建還沒有完全定下來，現(xiàn)目前是先完善基礎(chǔ)市政工程，城區(qū)道路坑坑洼洼，擁擠不堪，修高質(zhì)量道路、建能走的通的寬路；修修城區(qū)的輔路。

買小產(chǎn)權(quán)房子要注意哪些問題

1、小產(chǎn)權(quán)房指在集體土地面上開發(fā)，并向本集體經(jīng)濟(jì)組織以外成員銷售的住宅，這種住房無法辦理房產(chǎn)證，只有辦（鎮(zhèn)）或村委會(huì)開具的權(quán)屬證明，所以被稱為小產(chǎn)權(quán)房。我國(guó)有明確的法律規(guī)定，小產(chǎn)權(quán)房不受法律保護(hù)。小產(chǎn)權(quán)房交易存在諸多問題。

2、買小產(chǎn)權(quán)房子要注意無法取得房產(chǎn)證，這也是房主擁有住房所有權(quán)的合法的證明，沒有房產(chǎn)證日后若是遇到住房拆遷、住房出現(xiàn)重大質(zhì)量問題或其他糾紛時(shí)，房主的所有權(quán)勢(shì)必是會(huì)受到影響的；

3、買小產(chǎn)權(quán)房子要注意沒有房產(chǎn)證的房子是不可作為抵押申請(qǐng)貸款的，該房子也就失去了融資的功能；此外沒有房產(chǎn)證的房子，日后還會(huì)影響到房子出售或轉(zhuǎn)讓。

4、所以在買房過程當(dāng)中，不要貪圖一時(shí)便宜去購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)的房子，按照法律規(guī)定，除房管部門外任何機(jī)關(guān)、單位都無權(quán)發(fā)放住房權(quán)屬證明。小產(chǎn)權(quán)房目前無法辦理房產(chǎn)證，購(gòu)買后會(huì)帶來諸多隱患，后貪了小便宜而吃大虧。

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