買房贈送面積可信嗎

1、看贈送面積是否寫入產(chǎn)權(quán)證

贈送面積如果能計入產(chǎn)權(quán)的話，那購買這樣的房子真的就是賺到了，在開發(fā)商贈送的面積中，很少會出現(xiàn)會計入產(chǎn)權(quán)面積的情況，購房者買房的時候要注意區(qū)分。購房者在簽訂合同時，應(yīng)該主動向開發(fā)商提出“將贈送面積寫進(jìn)房本”的請求，如果合同中無法增加，爭取將這一條款寫進(jìn)補充協(xié)議。要注意的是，你需要將開發(fā)商承諾給你的具體面積額寫清楚，以免后期產(chǎn)生糾紛。

2、看贈送面積是否實用

雖然說買房子的時候可能遇到的贈送面積類型還是挺多的，但是購房者如果為了這部分贈送面積去買房子的話，還是要考慮這部分面積的實用性的。購房者應(yīng)該根據(jù)自己的住房實際需求去衡量贈送面積是否合理，如果產(chǎn)遇到戶型設(shè)計不合理，原本的贈送面積可能會增加購房者后期裝修成本，得不償失。

3、計算價格是否合適

有些開發(fā)商打著買房贈送面積的旗號，但實際上這部分面積很有可能還是購房者自己付的錢，這就是開發(fā)商玩的數(shù)字游戲了。在一些有贈送面積的戶型中，看起來價格優(yōu)惠，其實仔細(xì)計算房價，很多部分是已經(jīng)被計算在其中。另外，購房者還應(yīng)該了解贈送面積是否要交物業(yè)費、取暖費等問題。如果因為贈送面積造成買房加養(yǎng)房的成本過高，購房者還不如不要這個“贈送”。