提前還清房貸對(duì)自己有利嗎

提前還清房貸對(duì)自己有利，因?yàn)樘崆斑€貸可以省下不少利息，但并不適用于所有的貸款人，比如手中資金并不充裕的借款人，此外，在本身負(fù)債率不高的情況下最好不要提前還款，特別是那些正享受七折優(yōu)惠的客戶。還款后再想貸款不易得到這樣的折扣，這樣的貸款者可以用其他投資理財(cái)方式的收益來(lái)彌補(bǔ)貸款利息的損失，而對(duì)于那些貸款年限所剩不多、采用等額本息法還貸的客戶，提前還貸意義也不大。

怎么辦理提前還款

1、咨詢貸款銀行能否提前還款：如果購(gòu)房者有提前還款需求的話，需要先向貸款銀行咨詢是否可以提前還款，并且還需要向相關(guān)的工作人員咨詢，再提前還款的時(shí)候需要帶哪些證件和資料。還要注意的是，有些銀行辦理提前還貸業(yè)務(wù)的部門(mén)與銀行支行不在同一地點(diǎn)，所以借款人需要詢問(wèn)清楚再出發(fā)。

2、向銀行預(yù)約：現(xiàn)在銀行的工作是很規(guī)范的，所以說(shuō)購(gòu)房者在辦理提前還貸之前，應(yīng)該向銀行進(jìn)行預(yù)約，在預(yù)約成功之后再進(jìn)行辦理。但是不同的銀行對(duì)于預(yù)約所需要的時(shí)間和手續(xù)是有所差異的，預(yù)約方式借款人可以直接咨詢貸款銀行。

3、填寫(xiě)提前還款申請(qǐng)表，并提交相關(guān)證件：在預(yù)約成功之后，借款人就需要帶著相關(guān)的證件，比如說(shuō)身份證和借款合同等等，到銀行去辦理提前還款，然后借款人需要存入提前還款的款項(xiàng)，銀行從本金中予以扣除就可以了。