18層3樓為什么沒人買？買房哪個樓層不可選？

說到買房子，很多的人對于房子的要求是不一樣的。就簡單的來說，18層屬于市面上最普遍的小高層。這樣的樓層在挑選的時候，一般人都不會在這3樓，因?yàn)橛械娜擞X得臟層屬于槽鋼層，有腰線以后居住的話，很容易出現(xiàn)漏水的情況，所以面對這樣的情況，一般人都不會算，小編就來告訴你18層3樓為什么沒人買？買房哪個樓層不可選？

18層3樓為什么沒人買

因?yàn)?8層的三樓很容易出現(xiàn)下水道返水的問題，另外，下水道的反味問題也非常嚴(yán)重。而且三樓的采光效果特別差，即便外面的太陽再好也曬不到什么太陽，整個房子里就會給人一種陰冷的感覺。所以18層的3層一般都不是很好賣，如果這個樓盤比較搶手，地段也比不錯，那么還不需要擔(dān)心賣不掉的問題。如果這個樓盤的地理位置比較偏，那么最后剩下的肯定是三樓這個樓層，因?yàn)?8層的三樓真的不好賣。

買房哪個樓層不可選

一、頂層、底層盡不要選

1、頂層的弊端：

冬冷夏熱，請注意是冬冷夏熱。電表嗖嗖嗖的走，比別人家的都要多；滲水、裂縫你家先遭殃；水壓小，小小氣氣的太不痛快了；通風(fēng)管所在樓層，衛(wèi)生間容易有異味。

2、底層也會存在如下問題：采光不好，過于壓抑；視野差，看不到什么景觀；易潮濕、私密性不足，蚊蟲牲畜常光臨，還能不可開窗了？

二、過高樓層盡可能不選

老人和小孩不要住在高層。在高樓林立的小區(qū)中行走，對老人來說空氣稀薄影響身體健康，出門麻煩，會產(chǎn)生壓抑感；對小孩來說，久居高樓對兒童的生長發(fā)育非常不利，可能會造成他們不愛活動、性格封閉等；

三、9－11層輕易不要選

9—11層是環(huán)境學(xué)上所謂的揚(yáng)灰層，空氣中的塵埃、有害物質(zhì)在這個高度有個停留的過程；

如果周邊有公交干道或工廠、以及高樓密集的住宅，在街道風(fēng)的作用下，含有灰塵的氣流不是平穩(wěn)移動，而是在高樓之間的某個區(qū)間上下“徘徊”；近地面的污染物隨氣流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。這個“高度”，大概在30米左右。也就是9－11層之間。

以上是小編為我們介紹的18層3樓為什么沒人買？買房哪個樓層不可選？我們知道樓層的挑選要跟實(shí)際情況有很直接的關(guān)系，當(dāng)然了，有的槽鋼層在三和四層之間，但是有的槽鋼層在四層，其實(shí)面對槽鋼層的話，現(xiàn)在科技已經(jīng)發(fā)達(dá)了。你已經(jīng)有了很大的改善，所以我們沒有必要去擔(dān)心它會出現(xiàn)漏水。