常營(yíng)自住商品房選房流程是什么？是全款購(gòu)買(mǎi)嗎

對(duì)于多數(shù)人來(lái)說(shuō)，沒(méi)有一套屬于自己的房子居住是沒(méi)有安全感的，所以說(shuō)很多人都將購(gòu)買(mǎi)住房當(dāng)做是人生的一個(gè)重要奮斗目標(biāo)。在眾多住房類(lèi)型中，自住商品房是很受購(gòu)房者青睞的一種，大家都想要了解一下常營(yíng)自住商品房選房流程是什么？常營(yíng)自住商品房是全款購(gòu)買(mǎi)嗎？我們可以來(lái)看看下文介紹。

常營(yíng)自住商品房選房流程是什么？

1、入場(chǎng)等候。常營(yíng)購(gòu)房家庭(限2人)按通知時(shí)段到場(chǎng)，憑購(gòu)房人身份證原件及其他需攜帶資料經(jīng)工作人員初審后進(jìn)入等候區(qū)、進(jìn)行房源預(yù)選

2、排隊(duì)叫號(hào)。工作人員按搖號(hào)的先后順序進(jìn)行叫號(hào)、組織排隊(duì)并并檢驗(yàn)攜帶資料，購(gòu)房家庭按順序排隊(duì)等候，經(jīng)工作人員審核后進(jìn)入選房區(qū)正式選房。

3、正式選房。進(jìn)入常營(yíng)選房區(qū)后，購(gòu)房家庭根據(jù)剩余房源情況進(jìn)行選房并簽字確認(rèn)。選房時(shí)間只有3天左右，所以在選房之前要挑選好戶(hù)型和房源，做好記錄。

4、交納定金。完成選房后，常營(yíng)購(gòu)房人持簽字確認(rèn)的選房到交款區(qū)交納定金，開(kāi)發(fā)商財(cái)務(wù)人員開(kāi)具收據(jù)。

5、簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)。常營(yíng)購(gòu)房家庭憑交款收據(jù)到簽約區(qū)簽署購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書(shū)。

6、貸款咨詢(xún)。需要貸款的常營(yíng)購(gòu)房家庭咨詢(xún)按揭貸款或公積金貸款事宜。

7、離場(chǎng)。

常營(yíng)自住商品房是全款購(gòu)買(mǎi)嗎？

常營(yíng)自住商品房是否要全款購(gòu)買(mǎi)，這要看具體情況，需要根據(jù)合同規(guī)定，當(dāng)前自住商品房買(mǎi)賣(mài)付款方式有一次性付款、分期付款及其他付款方式。其中一次性付款是指購(gòu)房者在合同約定的時(shí)間內(nèi)，一次性付清全部的房?jī)r(jià)款。對(duì)于支付房款時(shí)間，一般由雙方簽訂的購(gòu)房合同約定。

如果是一次性付款的話(huà)，簽訂合同時(shí)要注意一下幾點(diǎn)：

1、付款的金額額度是否準(zhǔn)確，開(kāi)發(fā)商給出的一次性付款優(yōu)惠政策是否享受到了。

2、常營(yíng)自住商品房房產(chǎn)證及國(guó)土證辦理的約定期限。

3、常營(yíng)自住商品房的交房時(shí)間。

4、常營(yíng)自住商品房的住房使用年限。

5、常營(yíng)自住商品房開(kāi)發(fā)商合同補(bǔ)充協(xié)議是否合理，涉及的交房標(biāo)準(zhǔn)，仔細(xì)留意，避免交房時(shí)不必要的麻煩。

6、簽訂正式合同的時(shí)候，要確保合同無(wú)空白處。

看了上面的相關(guān)介紹，大家對(duì)于常營(yíng)自住商品房選房流程是什么已經(jīng)有所了解了。掌握了自住商品房的選房流程可以幫助大家更大程度的節(jié)省時(shí)間和精力，而且自住商品房也可以滿(mǎn)足大家的住房需求，居住起來(lái)的舒適度也是不比商品房差的。如果大家要購(gòu)買(mǎi)自住商品房，需要提前進(jìn)行申請(qǐng)。