何時(shí)買房最好？在房價(jià)快要上漲前買房最好

了解行情，洞察市場(chǎng)，這是廣大購房者在買房前都需要進(jìn)行的功課，尤其是對(duì)于房價(jià)走勢(shì)的觀察。因?yàn)樵谶@個(gè)高房價(jià)時(shí)代，購房者本就買房不易，如果房價(jià)再度上漲，那么恐怕會(huì)有許多人都買房無望，所以，你一定要學(xué)會(huì)判斷房價(jià)走勢(shì)，在房價(jià)開啟新一輪上漲之前，就趁早把房子買了，那么怎么判斷房價(jià)會(huì)不會(huì)上漲呢？以下這5大現(xiàn)象預(yù)示著房價(jià)不久就會(huì)上漲，購房需要格外注意了。

一、房產(chǎn)中介加速擴(kuò)張

當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)中介人員的走動(dòng)也是一個(gè)很好的觀察點(diǎn)，因?yàn)閷?duì)于房價(jià)走勢(shì)，房產(chǎn)中介往往比普通購房者更為敏感，因此留意房產(chǎn)中介的發(fā)展情況就可以判斷出房價(jià)走勢(shì)。即如果房產(chǎn)中介加速擴(kuò)張，那么就說明在他們看來，房價(jià)不久就會(huì)迎來大漲。

二、拿地成本增加

正所謂，面粉貴了，面包的價(jià)格自然也就會(huì)跟著上漲，這都是相互關(guān)系的。因此地價(jià)在很大程度上決定了房價(jià)的高低，如果開發(fā)商拿地成本不斷增加，那么勢(shì)必催高房價(jià)，不久之后房價(jià)必然會(huì)上漲，而且，越是靠近地皇的房子，其價(jià)格往往漲得越快，漲幅越大。

三、售樓處美女扎堆

不知道大家有沒有發(fā)現(xiàn)這樣的一個(gè)有趣現(xiàn)象，售樓部的置業(yè)顧問大多都是美女？其實(shí)，自古以來，美女對(duì)財(cái)富都有著極強(qiáng)的敏感度，當(dāng)你看到售樓處美女扎堆，或者清一色售樓小姐，那么就意味著美女們都比較看好樓市，此時(shí)房價(jià)不久就可能大漲。

四、人才落戶大增

隨著房價(jià)的居高不下，越來越來的人買不起房子了，這其中也有包括各種各樣的人才。因此，最近，各大城市都在爭奪人才，紛紛推出了人才落福利政策，一時(shí)間，一些城市吸引了許多人才將戶口遷入，而隨著人才戶口遷入大增，購房需求得到增強(qiáng)，那么房價(jià)怎么可能不漲呢？

五、樓市調(diào)控加碼

有許多購房者認(rèn)為，樓市控制的目的就是為了讓房價(jià)下跌，而且是迅速下跌，其實(shí)這是大錯(cuò)特錯(cuò)的。因?yàn)闃鞘姓{(diào)控的主要目的在于穩(wěn)定房價(jià)，讓房價(jià)小幅上漲，所以，如果樓市調(diào)控繼續(xù)加碼，那就意味著房價(jià)還處于上漲通道，還將小幅上漲。

以上就是本文的全部內(nèi)容了。什么時(shí)候買房？這是一個(gè)關(guān)鍵的開始點(diǎn)，還需要一個(gè)好的購房時(shí)機(jī)。小編發(fā)現(xiàn)，中國購房者都有著“買漲不買跌”的心理，但如果等房價(jià)大漲之后再買，那么無疑會(huì)大大增加購房成本，因此購房者在房價(jià)大漲之前就買房，比如上面在這5個(gè)現(xiàn)象出來之前，就趕緊買房，這樣還能大賺一筆。