電動(dòng)車棚與小區(qū)樓距是多少

電動(dòng)車棚與小區(qū)樓距應(yīng)為20米，這也是樓層與樓層間的安全距離。另外小區(qū)車位設(shè)置的安全距離，國(guó)家有強(qiáng)制執(zhí)行的防火規(guī)定，參見(jiàn)50067-GB50067-97《汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》表4.2.1，即便小區(qū)住房達(dá)到了最高的防火性能。停車位與窗戶的距離也不可少于6米。根據(jù)住宅的防火級(jí)別，還可能需要更遠(yuǎn)的距離。

停車位同建筑物的安全距離：小區(qū)內(nèi)建筑物和停車位的距離主要考慮到機(jī)動(dòng)車或建筑物發(fā)生火災(zāi)時(shí)不相互影響。

一、二級(jí)耐火等級(jí)建筑要求距離6米以上，三級(jí)耐火等級(jí)建筑要求距離8米以上，四級(jí)耐火等級(jí)建筑要求距離10米以上。

防火間距應(yīng)按相鄰建筑物外墻的最近距離算起，如外墻有凸出的可燃物構(gòu)件時(shí)，則應(yīng)從其凸出部分外緣算起，停車場(chǎng)從靠近建筑物的最近停車位置邊緣算起。

小區(qū)車位分類

1、人防工程車位：產(chǎn)權(quán)不歸開(kāi)發(fā)商所有，因此，開(kāi)發(fā)商不得出售，只擁有使用權(quán)(但如果開(kāi)發(fā)商將這部分的建設(shè)成本分?jǐn)偟戒N售的商品房成本中了，則使用權(quán)的歸屬也會(huì)隨之轉(zhuǎn)移)。

2、全體業(yè)主共有車位：《物權(quán)法》中規(guī)定小區(qū)的地面車位屬于全體業(yè)主所共有，如何使用需要全體業(yè)主共同決定。

3、單個(gè)業(yè)主購(gòu)買車位：由業(yè)主出資購(gòu)買，產(chǎn)權(quán)屬于業(yè)主所有。

4、開(kāi)發(fā)商所有車位：是指由開(kāi)發(fā)商投資建設(shè)的，該部分不計(jì)入公攤，可出租或者出售給業(yè)主使用的。