毛坯房驗(yàn)房表格 毛坯房驗(yàn)房注意事項(xiàng)有哪些

現(xiàn)在對(duì)于不少人來(lái)說(shuō)，購(gòu)房都是時(shí)間要去明白的事情，購(gòu)房者一件事情上要想做到很好的解決，其實(shí)也并不算麻煩，當(dāng)然前提也得對(duì)住房有很深的了解，不夠多的了解會(huì)讓自己辦理時(shí)迷失，尤其還是購(gòu)買(mǎi)毛坯房這樣的住房，毛坯房交易時(shí)價(jià)格雖然不高，但是驗(yàn)房手續(xù)很復(fù)雜，那么毛坯房驗(yàn)房表格？毛坯房驗(yàn)房注意事項(xiàng)有哪些？

毛坯房驗(yàn)房表格？

毛坯房驗(yàn)房很多驗(yàn)房公司都沒(méi)有毛坯房驗(yàn)房表格的，不過(guò)他們會(huì)把存在的問(wèn)題記錄在本子上，然后會(huì)出一個(gè)驗(yàn)房報(bào)告給業(yè)主的。

1、詳細(xì)檢驗(yàn)住房質(zhì)量，包括門(mén)窗，陽(yáng)臺(tái)等部位有無(wú)開(kāi)裂現(xiàn)象。

2、檢驗(yàn)墻體平整度，是否滲水，是否有裂縫。是查看一些墻體是否有水跡，尤其是廚房衛(wèi)生頂面、外墻等地方，如有的話務(wù)必盡快查明原因。讓開(kāi)發(fā)商進(jìn)行維修。

3、檢驗(yàn)水電煤暢通情況，能否正常使用。

4、打開(kāi)全部水龍頭查漏堵，盡可能讓水流大一點(diǎn)、急一點(diǎn)，以便檢驗(yàn)水壓和測(cè)試排水速度。

5、用測(cè)電筆檢驗(yàn)各個(gè)強(qiáng)弱電是否暢通，關(guān)閉分閘檢驗(yàn)各個(gè)分閘是否完全控制各分支線路

6、約好樓上樓下業(yè)主，檢驗(yàn)樓上的地面、自己的天花板、自己的地面和樓下的天花板是否存在漏水滲水現(xiàn)象，同時(shí)記錄水表的記錄情況。

毛坯房驗(yàn)房注意事項(xiàng)有哪些？

1、頂面

主要注意頂面和地面的方正有無(wú)大的歪斜，要注意的是廚房、陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間的頂面，需多次測(cè)試有無(wú)滲漏水現(xiàn)象。

2、門(mén)鎖

驗(yàn)房時(shí)注意入戶(hù)門(mén)的門(mén)鎖鑰匙是否全部交付，要保證門(mén)鎖必須安全，鎖舌靈活開(kāi)閉，防盜裝置齊備且使用方便。門(mén)窗拉手、插銷(xiāo)、鎖具、開(kāi)關(guān)等也要使用順暢無(wú)阻。推拉門(mén)窗吊掛是否牢靠，吊軌、地軌固定是否堅(jiān)固、有無(wú)歪斜、晃蕩等現(xiàn)象。

3、地面

首先判斷有無(wú)抹灰層和壓光，用腳搓看有沒(méi)有起沙，暖氣管、水管、電管是否走地下且需了解有無(wú)標(biāo)記，是否與事先承諾的地采暖相符。廚房、陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間的地面是否比其它地面低也要了解清楚。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對(duì)于毛坯房驗(yàn)房表格？毛坯房驗(yàn)房注意事項(xiàng)有哪些的具體介紹，毛坯房的驗(yàn)房整體上辦理下來(lái)是沒(méi)有特別麻煩，因?yàn)轵?yàn)房就只有那些步驟，重點(diǎn)就是在于一些地方的細(xì)節(jié)，細(xì)節(jié)不一樣操作的流程就會(huì)有改變，所以也還得再去重視，表格方面不麻煩，都是有標(biāo)準(zhǔn)的，所以可以依照標(biāo)準(zhǔn)來(lái)走。