小區(qū)帶苑字的都是回遷房嗎

小區(qū)帶苑字的不一定都是回遷房。雖然現(xiàn)在有很多回遷房都會(huì)起名帶苑字，但其實(shí)樓盤起名并沒(méi)有強(qiáng)制性的規(guī)范，也有很多普通商品房也有帶苑字，因此，并不是所有帶帶苑的小區(qū)名就是回遷房。另外也有很多人認(rèn)為小區(qū)帶苑字不好，其實(shí)小區(qū)起名主要講究寓意和好記，沒(méi)有必要太錙銖必較、太過(guò)迷信。

小區(qū)命名的基本規(guī)則

園、苑(含派生的雅園、麗苑、名苑等)：用地面積在5萬(wàn)平方米到20萬(wàn) 平方米的居住建筑群可使用，其中花園只適用于綠地率達(dá)到40%以上的居住建筑群，花苑只適用于綠地率達(dá)到35%以上的居住建筑群。

城(含派生的名稱等)：用地面積5萬(wàn) 平方米以上或建筑面積10萬(wàn) 平方米以上且相對(duì)獨(dú)立的居住建筑群可使用。

居、邸、軒、筑、莊、里、府等：以高層、小高層、多層住宅為主的居住建筑群可使用。

灣：適用于一面臨水的居住建筑群。

閣、榭(含派生的香榭)：用于3幢以內(nèi)的居住建筑群。

都、寓、庭(含派生的新都、公寓、華庭等)一般適用于居住建筑群; 廬、舍、家、山莊適用于低層、多層為主的居住建筑群。

買房要看哪些方面

1、看配套

同一地段的兩個(gè)小區(qū)可能外在的配套相似，無(wú)法判斷出哪個(gè)好、哪個(gè)不好。但是社區(qū)內(nèi)在的配套設(shè)施很有可能大不相同。例如：一個(gè)社區(qū)的內(nèi)部，商城、診所、公園一應(yīng)俱全;另一個(gè)社區(qū)內(nèi)部可能就只有一個(gè)便利店，甚至連休閑的場(chǎng)所都沒(méi)有，這樣的挑選結(jié)果是很明顯的。社區(qū)配套是后期生活的保障，用心做社區(qū)的人才會(huì)給業(yè)主有質(zhì)量感的生活，所以我們?cè)谔暨x小區(qū)時(shí)要注意看社區(qū)內(nèi)部配套設(shè)施。

2、看車位

小區(qū)車位的挑選點(diǎn)主要在于：看車位配比是否充足、合理、看車位買賣是否合法、搞清車位屬于人防車位還是非人防車位(前者不可買賣，后者可以)、看購(gòu)買的車位是否可以計(jì)入產(chǎn)權(quán)。買車位和買房一樣，都算是家庭的一大筆支出，租車位也可以，就要看自身的挑選。

3、看物業(yè)

物業(yè)對(duì)于每個(gè)業(yè)主來(lái)說(shuō)，可以說(shuō)是事關(guān)幾十年的大事，判斷物業(yè)的好壞可以從社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生干凈程度、綠化保養(yǎng)程度、門衛(wèi)和服務(wù)人員的服務(wù)態(tài)度等方面考察。物業(yè)服務(wù)的好壞不僅事關(guān)業(yè)主日后的生活質(zhì)量，更可能在某種程度上提升住房和社區(qū)的價(jià)值，在后期出售住房時(shí)，對(duì)住房也有加分和升值的潛力評(píng)估。