建行自動轉房貸LPR后如何轉回

發(fā)布時間：2025-01-21 14:30:23 來源：互聯(lián)網分類：房屋買賣知識

文章摘要：客戶在2020年以前去建行辦理的、參照央行貸款基準利率定價的存量浮動利率商業(yè)性個人住房貸款被建行自動將利率定價方式轉為以LPR為定價基準加點形成之后，客戶想要將利率給轉回來的話，有以下方法：在2020年12月31日(含)前登錄建行手機銀行客戶端，點擊進入“貸

客戶在2020年以前去建行辦理的、參照央行貸款基準利率定價的存量浮動利率商業(yè)性個人住房貸款被建行自動將利率定價方式轉為以LPR為定價基準加點形成之后，客戶想要將利率給轉回來的話，有以下方法：

在2020年12月31日(含)前登錄建行手機銀行客戶端，點擊進入“貸款”頁面，再點擊“房貸利率轉回”菜單操作撤銷;或者直接去經辦機構網點柜臺找工作人員提出撤銷批量轉換申請也行;還可以在建行線下營業(yè)廳的智慧柜員機上自助轉回。

而大家要注意，撤銷申請只能辦理一次，一旦進行了撤銷，那利率就無法再申請轉換為LPR浮動利率或固定利率了。

當然，若房貸利率是客戶自己在2020年8月24日(含)前自主操作轉換的話，那就無法申請轉回原合同執(zhí)行的央行貸款基準利率。而且因為轉換僅能進行一次，所以主動轉為LPR浮動利率后，也無法再申請轉為固定利率。

建行自動轉房貸LPR后如何轉回

lpr降了已經買房的房貸會減少嗎?

LPR下降后，此前已經辦下的房貸是否會減少，主要得看客戶具體是何時辦理的房貸，以及挑選辦理的是哪種房貸類型，還有，挑選執(zhí)行的利率定價方式是怎樣的。

若是在2020年1月1日之后辦理的商業(yè)性個人住房貸款，那定價方式都是以相應期限LPR為定價基準加點形成。而因為是浮動利率，那當LPR下調時，客戶辦理好的房貸利率也會隨之下降，要還的也就會減少。

若是在2020年1月1日以前辦理的商業(yè)性個人住房貸款，在進行定價基準轉換時挑選轉為LPR的話，那和上述情況一樣，LPR下調房貸會減少;但若挑選轉成固定利率的話，那利率就保持不變了，即使LPR發(fā)生變化，也影響不到客戶的房貸。

而如果客戶辦理的是個人住房公積金貸款，那因為執(zhí)行的是央行貸款基準利率，不與LPR掛鉤，所以LPR下調也不會讓客戶辦理的房貸減少。

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