文章摘要: 1、購(gòu)房者需要到銀行了解相關(guān)情況,并且辦理相關(guān)的所需資料來申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。然后銀行會(huì)對(duì)購(gòu)房者進(jìn)行審查,進(jìn)而對(duì)貸款的額度進(jìn)行確定。2、接下來借款合同的辦理,由銀行代辦保險(xiǎn),再辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。剩下的就是由銀行發(fā)放貸款,借貸人每月還款和還
1、購(gòu)房者需要到銀行了解相關(guān)情況,并且辦理相關(guān)的所需資料來申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。然后銀行會(huì)對(duì)購(gòu)房者進(jìn)行審查,進(jìn)而對(duì)貸款的額度進(jìn)行確定。
2、接下來借款合同的辦理,由銀行代辦保險(xiǎn),再辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。剩下的就是由銀行發(fā)放貸款,借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。
3、辦理購(gòu)房貸款所需要的資料和流程如下:戶口本、婚姻證明、身份證、收入證明、銀行流水、購(gòu)房合同(已婚提供夫妻雙方資料)條件:只要有穩(wěn)定的收入和銀行流水,銀行流水只要每月都有就可以了,收入證明上的月收入需要是月供的2倍。一般地,對(duì)銀行來說,兩年內(nèi)不可連續(xù)三次逾期和累計(jì)六次,而且這是以家庭為單位看的。
1.男:年齡18-65周歲;女:年林18-60周歲,具備完全民事行為能力。
2.交齊首期購(gòu)房款。
3.有穩(wěn)定合法收入,有還款付息能力。
4.借款人同意以所購(gòu)住房及其權(quán)益作為抵押物。
5.所購(gòu)二手房的產(chǎn)權(quán)清晰,符合北京市人民政府規(guī)定的可進(jìn)入房地產(chǎn)上市交易流通的條件。
6.所購(gòu)住房不在拆遷公告范圍內(nèi)。
7.申請(qǐng)時(shí)購(gòu)房者有不低于購(gòu)房?jī)r(jià)款20%的自有資金。
8.貸款銀行要求的其他條件。
購(gòu)房貸款需要什么手續(xù)和條件
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