樓間距50米幾樓不擋光

如果是普通小區(qū)居住用房，根據(jù)樓高：樓間距=1：1.2的比值，可以計(jì)算出在樓間距50米時(shí)，樓高在42米左右剛好合適。按照普通2.8米來(lái)算層高，樓間距50米15樓不擋光。

一般普通小區(qū)居住用房樓間距的計(jì)算可以用“樓高：樓間距=1：1.2”比值計(jì)算。

按照國(guó)家規(guī)定(設(shè)計(jì)規(guī)范)以冬至日照時(shí)間不低于1小時(shí)(房子最底層窗戶(hù))為標(biāo)準(zhǔn)。一般多層(4-6層及以下)與多層建筑間距為6米，多層與高層(12層及以上)為9米，高層與高層之間為13米。

樓間距對(duì)于購(gòu)房者的影響包括：

1、樓間距越大，更大程度上保證居住私密性和安全性;

2、樓房之間不會(huì)顯得擁擠，有利于心情舒暢，提高生活質(zhì)量;

3、視野開(kāi)闊，有利于日照時(shí)間、采光和通風(fēng);

4、一定程度上減少了鄰里間的干擾。

樓間距多少合適

有關(guān)規(guī)定是：樓距是樓高的0.7倍，此為南北朝向排列的樓房間距，若東西向則為0.5倍。如前排住房 的高度為20米，那么后排住房距離前排住房要有14米才符合要求。應(yīng)注意的是：

1、 這個(gè)0.7倍是指首層的間距標(biāo)準(zhǔn)，層數(shù)越往上，間距標(biāo)準(zhǔn)越低。

2、 同樣的間距，塔狀的樓房比長(zhǎng)條形板式的樓房好些，因前者較短，互相遮擋的情況比較輕微，因此通風(fēng)好些。

3、個(gè)別情況下，間距雖窄，但若有出風(fēng)處，這種情況會(huì)產(chǎn)生巷道風(fēng)，即使巷子很長(zhǎng)，也是很涼快的。但購(gòu)樓者要到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地多體驗(yàn)幾次，才能判別哪些單元風(fēng)只從側(cè)旁吹過(guò)而風(fēng)不入室。

4、假如有兩個(gè)樓盤(pán)的樓價(jià)相同，但住房間距不同，其實(shí)際數(shù)價(jià)是不同的，間距窄者實(shí)質(zhì)上升了樓價(jià)。

樓間距：兩相鄰樓的外墻面距離。同一個(gè)小區(qū)兩棟相鄰的樓與樓之間的距離。建筑間距的控制是為了保障人們工作、生活的質(zhì)量與安全，滿(mǎn)足必須的日照時(shí)長(zhǎng)、采光、通風(fēng)、隔音等要求。

住房前后間距：普通小區(qū)居住用房可以用：樓高：樓間距=1：1.2比值計(jì)算。 按照國(guó)家規(guī)定(設(shè)計(jì)規(guī)范)以冬至日照時(shí)間不低于1個(gè)鐘頭(房子底層窗戶(hù))為標(biāo)準(zhǔn)。間距是用建筑物室外坪至住房檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時(shí)的太陽(yáng)高度角。

住房左右間距：多層(4-6層及以下)與多層建筑間距為6米，多層與高層(12層及以上)為9米，高層與高層之間為13米。