高于50歲貸款買房可以申請(qǐng)幾年

高于50歲貸款買房最長(zhǎng)可以申請(qǐng)15年左右，因?yàn)榇蠖鄶?shù)銀行男性貸款年限最高不可高于65歲，女性貸款年限不可高于60歲，而且一般情況下，申請(qǐng)貸款時(shí)的年齡+貸款年限不得高于70歲，所以50歲買房最多可以貸15年，一旦不符合以上這些年齡限制條件會(huì)造成貸款失敗。申請(qǐng)銀行貸款的時(shí)候銀行會(huì)根據(jù)申請(qǐng)人的資信條件，尤其是經(jīng)濟(jì)實(shí)力綜合評(píng)估決定。

貸款買房要滿足哪些條件

1、年滿18年周歲的具有完全民事行為能力，承擔(dān)完全民事責(zé)任能力的自然人，具有城鎮(zhèn)居民常業(yè)主口或合法有效的居住身份證明。

2、交齊首期購(gòu)房款;有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力;申請(qǐng)時(shí)購(gòu)房者有不低于購(gòu)房?jī)r(jià)款20%的自有資金。

3、借款人同意以所購(gòu)住房及其權(quán)益作為抵押物;所購(gòu)二手房的產(chǎn)權(quán)明晰，符合政府規(guī)定的可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通的條件。

4、所購(gòu)住房不在拆遷公告范圍內(nèi)。貸款銀行要求的其他條件。

買房貸款申請(qǐng)材料有哪些

借款的人的有效身份證、戶口簿.婚姻狀況證明，未婚的人需提供未婚證、已離婚的人需出具法院民事調(diào)解書或離婚證(注明離異后未再婚);已婚的需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證;借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)?;房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證;擔(dān)保人(需要提供身份證、戶口本、結(jié)(未)婚證等)。