房貸下款以后還要去做哪些事

發(fā)布時間：2023-11-16 21:31:15 來源：互聯(lián)網分類：房屋買賣知識

文章摘要： 1、去銀行或者是公積金中心取回貸款合同。房貸下款以后，貸款合同還在貸款機構手中，客戶需要盡快取回來并妥善保管。2、仔細查看自己的貸款合同。主要是看貸款金額、貸款利率、貸款期限等信息是不是與之前約定的一致，同時也要看看還款責任，看逾期以后會有怎

1、去銀行或者是公積金中心取回貸款合同。房貸下款以后，貸款合同還在貸款機構手中，客戶需要盡快取回來并妥善保管。

2、仔細查看自己的貸款合同。主要是看貸款金額、貸款利率、貸款期限等信息是不是與之前約定的一致，同時也要看看還款責任，看逾期以后會有怎樣的處罰措施，需要做到心中有數(shù)。

3、按照約定償還房貸。房貸下款以后客戶保持良好的還款記錄十分重要，如果逾期了就要承擔相應的后果，甚至抵押的房產都可能會被處置。

房貸下款以后還要去做哪些事

住房按揭貸款注意事項有哪些

1、申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用于支付房款，那么您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請

不到公積金貸款。

2、在借款最初一年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規(guī)定，部分提前還款應在還貸滿一年后提出，并且您歸還的金額應高于6個月的還款額。

3、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當您在借款期限內償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工-行的客戶可向工-行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠

應還貸款本金、利息，工-行就會受理您的延長借款期限申請。

4、貸款后出租住房不要忘記告知義務。當您在貸款期間出租已經抵押的住房，您必須將已抵押的事實書面告知承租人。

5、貸款還清后不要忘記撤銷抵押。當您還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前往房產所在區(qū)、縣的房地產交易中心撤銷抵押。

6、不要遺失借款合同和借據(jù)。申請住房按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據(jù)都是重要的法律文件。由于貸款期限最長可達30年，作為借款人，您應當妥善保管您的合同和借據(jù)。

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