買房貸款每個(gè)月還款還需要申請(qǐng)嗎

買房貸款每個(gè)月還款不需要申請(qǐng)。因?yàn)槲覀冊(cè)谵k理銀行貸款的時(shí)候，銀行會(huì)要求貸款人在貸款銀行開一張銀行卡，等銀行放款后，貸款人只需要把每月的月供存到該卡里面等銀行扣除就可以了，不需要去銀行申請(qǐng)還月供的，不過如果是要提前還款的話就是需要到銀行去還款，一般是要提前先預(yù)約的。

首次購(gòu)房貸款要注意什么？

1、首次購(gòu)房貸款要注意到銀行了解相關(guān)情況，并且辦理相關(guān)的所需資料來申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。然后銀行會(huì)對(duì)購(gòu)房者進(jìn)行審查，進(jìn)而對(duì)貸款的額度進(jìn)行確定。那接下來借款合同的辦理，由銀行代辦保險(xiǎn)，再辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。剩下的就是由銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。

2、我們辦理購(gòu)房貸款所需要的資料和流程如下：戶口本、婚姻證明、身份證、收入證明、銀行流水、購(gòu)房合同(已婚提供夫妻雙方資料)條件：只要有穩(wěn)定的收入和銀行流水，銀行流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍。一般地，首次購(gòu)房貸款要注意兩年內(nèi)不可連續(xù)三次逾期和累計(jì)六次，而且這是以家庭為單位看的。

首次買房的注意事項(xiàng)？

1、首次購(gòu)房貸款要注意相關(guān)借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；那所購(gòu)住房座落在城鎮(zhèn)(包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn))且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地。

2、已與開發(fā)商簽訂了《商品房買賣合同》，根據(jù)個(gè)人信用情況，并已支付了銀行規(guī)定的首付款比例，最低為30%以上；首次購(gòu)房貸款要注意貸款金額根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購(gòu)住房變現(xiàn)能力等情況確定。

3、同意先辦理預(yù)購(gòu)商品房抵押登記，并承諾在所購(gòu)買的住房竣工并取得房地產(chǎn)權(quán)證后，以購(gòu)買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù)。