個人征信2次逾期能貸款買房嗎

個人征信逾期2次能貸款買房，前提是逾期時間皆未高于90天。想要貸款買房，借款申請人的征信近兩年逾期次數(shù)不可高于6次，不可有連續(xù)3次的逾期記錄，逾期時長不可高于90天，否則都屬于惡意逾期，申請貸款會被銀行直接拒絕。征信上的逾期記錄會保留5年，5年后會自動消除。

如果個人征信有逾期，一定要盡早結(jié)清逾期貸款，不要一直拖著，逾期時間越長，對征信的負面影響越大。

征信花了能貸款買房嗎?

征信花了是指在征信記錄中顯示申請記錄次數(shù)過多，比如會顯示“貸款審批”、”信用卡審批”、“保前審查”等過個查詢記錄。但是征信花了并不意味著逾期次數(shù)記錄過多，能否貸款買房取決于借貸人的征信記錄情況。

如果只是兩次左右的逾期，即使征信花了，其實也不用擔心，其他條件都符合的前提下銀行酌情考慮還是會給予貸款買房審批通過的。同時如果能提供非惡意逾期證明的話，申請通過的幾率也會得以提高。

申請貸款買房時，對于征信主要有下面幾方面的要求：

1.銀行審批房貸資格會參考個人或夫妻雙方近2年的信用逾期次數(shù)，如果2年內(nèi)連續(xù)3次或累計6次逾期，將不可獲得貸款資格;

2.有的用戶個人征信有逾期，但不是直接影響因素的，建議用戶先往銀行存入一定金額的存款。銀行會開具一個定期存款的存單證明，這就可以提高通過率;

3.僅有一兩次的信用卡逾期銀行一般不會拒絕貸款，但是不排除會提高首付款比例或提高貸款利率。

征信花了雖然不會直接影響房貸審批，但是太花會影響網(wǎng)上貸款或信用卡的審批通過，也可能會給銀行造成誤解是否申請貸款次數(shù)過多。