南北通透的房子到底有哪些好處

1、通風(fēng)效果好：空氣可以直接形成對(duì)流，有利于室內(nèi)換氣，還可以保持房間內(nèi)干燥不潮濕，避免陰暗處存在墻體潮濕、損壞，發(fā)霉等風(fēng)險(xiǎn)。

2、采光好：朝南的住房可以獲得更多的陽(yáng)光。由于朝南的戶型只有一面采光，但是南北通透的戶型，則相當(dāng)于兩面采光，不僅空氣可以直接流通，采光也可以大面積擴(kuò)散。即使是在陰天下雨，住房?jī)?nèi)也會(huì)比較明亮。

3、冬暖夏涼：由不同季節(jié)太陽(yáng)高不同早造成陽(yáng)光照射度角不同，因此南向房冬季受熱多而夏季受熱少。夏天時(shí)，因?yàn)榉孔拥哪媳倍颊龑?duì)著著著著窗戶，到了傍晚房間涼風(fēng)自然襲來(lái)。而冬天不開(kāi)窗戶，只要陽(yáng)光入戶，也算是個(gè)小暖氣。

買(mǎi)房要做好哪些準(zhǔn)備

1、明確購(gòu)房需求

很多人在買(mǎi)房之前都會(huì)面臨著各種各樣的疑問(wèn)，現(xiàn)在哪里的房子好?在哪里買(mǎi)房合適?其實(shí)每個(gè)家庭的情況不一樣，適合購(gòu)買(mǎi)的房子也不一樣。需要大家注意的是，在買(mǎi)房前一定要仔細(xì)權(quán)衡自己的購(gòu)房需求，分清主次，根據(jù)自己的實(shí)際情況來(lái)確定什么才是自己當(dāng)前迫切需要的，理性且有規(guī)劃的入手。

2、做好購(gòu)房預(yù)算

購(gòu)買(mǎi)房子是一項(xiàng)比較大的消費(fèi)，在購(gòu)買(mǎi)住房之前，做好購(gòu)房預(yù)算很重要，很多人在買(mǎi)房時(shí)東拼西湊的湊夠了首付款，卻沒(méi)有考慮清楚購(gòu)買(mǎi)住房需要的其他費(fèi)用，造成臨時(shí)湊不到錢(qián)，非常尷尬。買(mǎi)完房后緊接著就是裝修住房、置辦家具、家電等，零零散散的加起來(lái)，這些也需要一筆不小的費(fèi)用。因此，大家在購(gòu)買(mǎi)住房時(shí)至少應(yīng)保留1/3的存款。

3、挑選合適的購(gòu)房方式

提到購(gòu)房方式，很多人都知道目前主要有全款買(mǎi)房和貸款買(mǎi)房?jī)煞N方式，而大多數(shù)的人都是通過(guò)貸款的方式購(gòu)買(mǎi)住房的。但是貸款買(mǎi)房的時(shí)候需要做的挑選非常的多，比如貸款額度和貸款年限。